icon-courses Курси

Під заставу нерухомості

Сума кредиту

- від 500 000 до 10 100 000 грн
Максимальна сума кредиту включає комісію за видачу 1%.
Термін

- до 10 років
Річна ставка

- 1-й рік - 22%, наступний період UIRD 12m+7%
Вимоги до позичальника

- вік від 21 до 68 років,
клієнти, які отримують заробітну плату на рахунки, відкриті у АТ АКБ Львів

Цільове призначення

На поточні потреби
Рефінансування кредитної заборгованості

ЦІЛЬОВЕ ПРИЗНАЧЕННЯ

На споживчі цілі

Заявка на кредит

    Вартість заставного майна*

    625000

    3750000

    Надіслати заявку на оформлення кредиту

    500 000
    10 000 000
    1
    120
    Щомісячний платіж
    з урахуванням комісії
    22100.92
    Переглянути детальний графік розрахунків
    Комісія за видачу
    20000 грн
    РКО
    0
    Страхування майна
    0
    Страхування життя
    0
    Послуги нотаріуса
    грн
    Послуги оцінювача
    грн
    Загальні витрати
    0
    Загальна вартість кредиту
    0

    Попередження

    Можливі наслідки для клієнта в разі невиконання ним обов’язків згідно з договором про надання банківської послуги споживчого кредитування:
    • Пеня у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період прострочки, від суми простроченої заборгованості за кожен день прострочки. Пеня не може бути більшою за 15 відсотків суми простроченого платежу.
    • Сукупна сума неустойки (штраф, пеня), нарахована за порушення Позичальником зобов’язань по договору, не може перевищувати половини (50%) суми одержаної Позичальником за таким договором.
    • За невиконання взятих на себе зобов’язань по поверненню кредиту, окрім сплати пені, Банк вправі вимагати від Позичальника відшкодування заподіяних збитків в повному обсязі, в тому числі й упущену вигоду.
    • За неподання та/або несвоєчасне подання Позичальником інформації про свій фінансовий стан, останній зобов’язаний на вимогу Банку сплатити штраф у розмірі 300,00 грн. (трьохсот гривень) за кожен факт такого невиконання та/або неналежного виконання.
    • Позичальник зобов’язаний здійснити до моменту видачі кредиту та впродовж усього строку дії договору, страхування на користь Банку, на весь період дії договору, в акредитованій Банком страховій компанії. У випадку невиконання Позичальником свого обов’язку щодо страхування, величина маржі вказана в договорі збільшується на 2 % пункти починаючи з 1-го числа місяця наступного за місяцем, в якому мало місце невиконання вищевказаних умов договору та до останнього числа місяця в якому Позичальником в повному обсязі виконано умови відповідних пунктів договору.
    • Банк вправі встановити процентну ставку за користування Кредитними коштами на 2 процентних пунктів вище базової процентної ставки, за невиконання інших умов договору.
    • Позичальник надає згоду Банку, у випадку повного або часткового невиконання своїх зобов‘язань за кредитним договором, на розкриття третім особам інформації яка міститься в цьому Договорі, договорах застави, іпотеки, поруки, кредитній справі, а також іншої інформації, яка стала відомою Банку внаслідок виконання цього Договору, в тому числі інформації, що може становити банківську таємницю.
    • Банку забороняється вимагати від клієнта придбання будь-яких товарів чи послуг від банку або спорідненої чи пов’язаної з ним особи як обов’язкову умову надання цих послуг (крім надання пакета банківських послуг).
    • Банк не має права вносити зміни до укладених з клієнтами договорів в односторонньому порядку, якщо інше не встановлено договором або законом.
    • Клієнт має можливість відмовитися від отримання рекламних матеріалів каналами дистанційного електронного обслуговування.
    Після укладення договору, Клієнт має право відмовитися від договору про споживчий кредит протягом 14 календарних днів з дня укладення цього договору (у разі відмови від такого договору клієнт сплачує відсотки за період з дня одержання коштів до дня їх повернення за процентною ставкою, встановленою договором, та вчиняє інші дії, передбачені Законом України «Про споживче кредитування» або договором).
    Клієнт, має право в будь-який момент дії Кредитного договору достроково розірвати даний договір, а саме здійснити дострокове погашення кредитної заборгованості згідно умов договору, шляхом внесення необхідної суми коштів, для повного закриття кредитного договору та написанням заяви на відділенні банку про дострокове погашення кредиту.
    Для ознайомлення з умовами договору (оферти) та інших типових договорів про надання банківських послуг просимо перейти за посиланням.

    Додаткові умови

    Графік погашення

    • Ануїтет - рівні платежі
    • В кінці терміну кредитування

    Забезпечення

    • Іпотека нерухомості, що знаходиться у власності Позичальника/Майнового поручителя

    Співвідношення суми кредиту до ринкової (справедливої) вартості забезпечення

    • Нерухомість - до 80%
    • Земельні ділянки - до 70%

    Страхування

    • Предмета іпотеки, здійснюється у відповідності до вимог Банку
    • Життя та працездатності Позичальника якщо об`єктом забезпечення по яких виступає нерухомість та строк кредитування перевищує 5 років;
    • Страхування здійснюється щорічно протягом усього строку дії Кредитного договору

    Кредит під заставу — це різновид споживчого кредиту, який видається під певне забезпечення. При цьому позичальник оформляє з банком договір, за яким його майно перетворюється на заставу на час користування позиковими коштами. Наявність заставного забезпечення дозволяє отримати кредит на вигідніших умовах: з більшою сумою, за меншою відсотковою ставкою та на триваліший термін.

    Види кредитів під заставу

    Існує кілька різновидів подібних позик:

    1. Під заставу нерухомості. Цей варіант вважається найпопулярнішим. Як правило, як забезпечення виступає квартира, приватна садиба, земельна ділянка та інша нерухомість. Одним з різновидів подібного кредиту є іпотека. Головний плюс такого займу у тому, що можна отримати велику суму в кредит, особливо якщо нерухомість ліквідна та у хорошому стані.

    2. Під заставу авто. Досить поширене рішення на українському ринку. За потреби ви зможете отримати позику розміром до 70 % від ринкової вартості машини. При цьому ви зможете користуватися своїм транспортним засобом, їздити на ньому на роботу тощо. У Банку Львів є окрема програма кредитування, де забезпеченням виступає авто. В рамках цієї програми можете отримати до 510 000 гривень на термін до 5 років.

    Детальніше можете дізнатись на нашому сайті або ж за номером телефону.

    Існують інші типи застави: цінні папери, дорогоцінні метали, інвестиційні монети, депозити тощо.

     

    У чому полягає основна відмінність від класичного споживчого кредиту

    Найчастіше стандартні споживчі кредити видаються без застави. Як правило, оформити позику можна без страхування життя, а найбільше уваги при схваленні банк приділяє кредитній історії позичальника та підтвердженню рівня доходів. При цьому зазвичай термін кредитування не перевищує 1-3 роки, тоді як максимальна сума позики не перевищує 150 тисяч гривень. Не всіх людей влаштовують такі умови. Сума позики досить невелика, а внаслідок відсутності забезпечення погашення потрібно платити доволі багато.

    Кредит під заставу нерухомості пропонує більш лояльні умови. Ви зможете отримати до 3 мільйонів гривень на термін до 10 років. Це значно вигідніше, ніж стандартний споживчий кредит. Якщо говорити про процентну ставку, то вона розраховується персонально залежно від поточних доходів позичальника, загальної суми позики, наявної кредитної історії та інших кредитів.

    При цьому ставка за наявності забезпечення буде меншою, ніж на класичний споживчий кредит, оскільки рівень ризиків для банку знижується. У разі невиплати фінансовий заклад зможе реалізувати заставне майно через аукціон та погасити свої витрати. Саме тому кредитування під заставу можуть отримати навіть ті, на кому вже були зазначені інші позики.

     

    Переваги кредиту під заставу

    До плюсів подібних продуктів можна віднести:
    1. Банки частіше схвалюють подібні кредити та вимагають мінімум документів.
    2. Виплачувати позику значно легше внаслідок того, що ставка нижча, ніж за класичним споживчим кредитом, а терміни зазвичай більші.
    3. Немає обмежень на дострокове повне чи часткове погашення.

     

    Основні вимоги до застави

    Якщо ви хочете оформити кредит під заставу, то вам треба розуміти, що саме буде цікавим для фінансової установи. Головне правило, яке застосовується до заставного майна — воно має бути ліквідним. Тобто банк має зуміти його швидко реалізувати у разі потреби заборгованості клієнтом. Саме тому більшість фінансових установ працює виключно з нерухомістю, транспортними засобами чи депозитами позичальників. Решта майна їх мало цікавить.

    Зазначимо, що не будь-яка нерухомість може стати заставною. Банки неохоче оформлюють онлайн-кредит у тому випадку, якщо у житла немає повноцінного санвузла, електропостачання, каналізації, кухні тощо. Також складно виставити як заставу нерухомість, яка знаходиться в аварійних будівлях, у будинках, що підлягають капітальному ремонту чи реконструкції.

    У будь-якому разі якість заставного майна визначається шляхом його оцінки. Це не стосується кредиту під заставу депозиту. Якщо ви маєте вклад у банку та хочете взяти позику, то можна розраховувати на пільгові умови (знижену відсоткову ставку, підвищену суму тощо). Детальну інформацію ви зможете отримати у вашого менеджера, або ж на сайті.

    Відзначимо, що існують певні обмеження щодо застави. Не можна використовувати майно, на яке накладено обтяження, тобто заборона на будь-які дії. Це може бути:

    1. Арешт майна за борги. Якщо у вас є велика заборгованість із податків, аліментів чи кредитів, то суд може накласти арешт.

    2. Іпотека. Житло, яке придбано по цій програмі, не може виступати у якості заставного, тому що воно вже є таким.

    3. Об’єкти, які знаходяться у довірчому управлінні.

    4. Житло чи машина, які здаються в ренту.

    Слід пам’ятати, що з майном, яке використовується як застава, неможливо виконувати деякі дії. Наприклад, його не можна обміняти, продати, подарувати тощо. Все це можна робити тільки після того, як наявна заборгованість буде повністю погашена.

     

    Умови кредитування

    Банк Львів пропонує своїм клієнтам такі умови:

    1. Максимальний розмір позики – 3 мільйони гривень.

    2. Терміни кредитування – до 10 років.

    3. Річна ставка – 1-й рік – 22 %, наступний період UIRD 12 m + 7 %.

    Точніші цифри ви можете отримати у менеджера банку. Зазвичай вони розраховуються індивідуально залежно від умов позики, типу забезпечення та інших чинників. Сам кредит видається на споживчі цілі — ви можете витратити його на власний розсуд.

     

    Необхідні документи

    Для отримання позики вам знадобиться паспорт громадянина України, індивідуальний податковий номер та документи, що підтверджують ваше право власності на заставне майно. У деяких випадках можуть знадобитися додаткові папери. Про всі нюанси вам розповість менеджер Банку Львів.

    Чому брати кредит під заставу у Банку Львів надійно?

    Ця пропозиція набагато вигідніша, ніж класичний споживчий кредит. До того ж наш банк має відмінну репутацію — ми націлені на взаємовигідну співпрацю та пропонуємо нашим клієнтам оптимальні умови кредитування. Рішення про схвалення позики приймається максимально швидко — вже за кілька днів ви отримаєте гроші та зможете використати їх за призначенням. Наші переваги:

    1. Надійність та професіоналізм. Ми — банк з іноземним капіталом, а також зі швейцарськими та європейськими власниками, що гарантує вам відсутність будь-яких неприємних сюрпризів.

    2. Відсутність прихованих комісій, повна прозорість. Ви завжди будете знати, які щомісячні платежі треба робити, яка заборгованість залишилася тощо. Ми цінуємо наших клієнтів та маємо гарну репутацію.

    3. Детальні консультації з будь-яких питань. Не знаєте, як оформити кредит під заставу авто, скільки по ньому доведеться платити, на який термін можна отримати гроші – звертайтесь. Менеджери прийдуть вам на допомогу і дадуть відповіді на всі запитання.

    Замовити позику можна онлайн, через форму на нашому сайті. Також ви можете подзвонити нам чи написати через месенджери. Наші філії працюють у різних містах України, тому ви можете просто завітати до нас та поспілкуватися з менеджером. Він допоможе вам підготувати необхідні документи та написати заяву на отримання займу під заставу.

    Telegram Viber